安顺银城房地产开发有限公司

银城地产论坛

注册

 

发新话题 回复该主题

当心家装市场无序降价引发过度装修 [复制链接]

1#
    家装折扣真假难辨,无序降价导致质量下降。室内空间没有很好地进行布局和利用,花钱多、效果差,而且过多地使用装修材料,盲目追求豪华高档等过度装修正在成为影响家装效果的重要因素之一。
  在刚过去的“金九银十”家装高峰期里,多家装饰公司都抛出了诱人的折扣价,如:买2万送1万(主材50%配送);集成家装7.5折、7.9折、6折;更有陆续推出了送家具及送礼券,再加上一些建材市场推出的“零利润”、“负利润”等活动……一时间家装市场出现了历年来罕见的“市场冷淡、行业火爆”的非正常局面。专家表示,企业面对激烈的市场竞争,采取“打折”这一促销手段是正常的。合理的打折会降低消费者的购买成本,是符合购买需求的。但一些不负责任的无序降价真假难辨,反映了企业的市场定位、价格定位不健全、不完善,这是不利于企业发展的。这种无序降价的直接后果便是以质量下降为代价,必然要给消费者带来更大的损失。目前来说,由此引发的过度装修的问题日益增多,逐渐成为影响家装效果的重要因素之一。
中国室内装饰协会的有关专家介绍说,过度装修主要表现在硬装修和家具、饰品等软装饰风格不和谐甚至矛盾,引发装修投入“内耗”严重;室内空间没有很好地布局和利用,装修中花钱多、效果差,装修风格模糊,感觉局促;过多使用装修材料,用材盲目追求豪华高档等几个问题。这是由于目前家庭装修中,装修材料的多少和价格直接与设计师、装饰公司的利润挂钩,再加上公司的各种打折活动也在一定程度上影响了自身的效益,所以一些设计人员会以各种理由不断地劝说业主追加投入,或使用档次更高的材料,或增加装修项目,有些设计师甚至故意丢、漏项,劝说业主更改原来的设计方案;或者在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造等隐蔽工程的价格,而在施工过程中恶意增项,这些都直接导致了家庭装修风格的不断变化,引起了用材的增加和浪费,消费者因此受到额外损失。
    从家装公司自身来说,一些公司抓住了法律法规上的一些漏洞,及消费者对专业家装知识了解不够全面的弱点,用低价格诱骗消费者上当。虽然国家在这几年颁布了不少标准及规范,但在行使过程中执行不到位,社会及行业监督力度不够等众多的原因,使许多消费者对这些内容还是一头雾水。所以,业主在装修前一定要做好整体规划,对于格局配置、色彩、光源、材料的运用搭配等,要心中有数,对已经确定的装修风格尽量不要轻易做大的改动。把握好整体预算,不要轻易增加自己的预算额度。特别要注意有些装修公司用低于别人报价的手段承揽业务,但一旦交易成功后,施工期间会增项、加价,或是有意落掉一些不能不做的重要项目,为以后增项收费埋下伏笔。或者是在签订合同前,不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度;或有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大或缩小面积、重复计算施工面积或不规则处按最大尺寸计算面积等恶劣手法。另外建议消费者在签合同前,一定要把合同的内容搞清楚,包括每条、每款。在没有对合同充分弄懂之前,不管合同大小都不要轻易签字。如果合同的附件(如图纸、报价、材料采购计划、施工计划)没有完全准备好,也不要签字。双方签订合同后,如果一方对合同有所变动,也一定要与另一方讨论,征得对方同意后落实到补充条款中。这样既维护了双方的合法权益,又在出现问题时能有据可查。
发新话题 回复该主题