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馬來西亞第二家園移民房産政策解讀

馬來西亞投資移民
更新日期:2017-5-31 11:34:09    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:872次

馬來西亞第二家園移民的主要吸引力之一便是馬來西亞的房産了,馬來西亞有不同檔次的各類住房,不僅有普通排屋、公寓、獨立式樓房,更有建于海邊、樹林、園區和其他休閑地點以及城市中心等地帶的高品位房屋。相對于國內居高不下的房産,這無疑吸引了大批中國人投資馬來西亞房産,登尼特移民留學簽證服務中心爲您解讀一下馬來西亞富有吸引力的房産優勢。

一、馬來西亞房産上漲趨勢不可阻擋
馬來西亞房産市場,因其相關權利受到較完善的法律保護,經濟環境、政治環境穩定、人文環境相對優越,整個發展性已是國際化,整個馬來西亞有著長期投資價值,租金比國內高,房産趨勢上升,長期來看是個高回報低風險的投資。
馬來西亞的房價排名靠後,但是租金名列前茅,面對高昂的開銷,馬來西亞地理位置理想還有衆多優惠政策,“馬來西亞第二家園計劃”(MM2H)以其較低的門檻、較簡易的程序和較優惠的待遇推動房産市場發展並吸引了大批國外人士投資馬來西房産。同時,馬來西亞租賃市場異常火爆。樓盤開發商的背景實力關系到樓盤的質量,這對投資人的對象而言,是僅次于增值潛力最值得關注的地方。

二、馬來西亞獨特的房産政策
馬來西亞與中國不同,馬來西亞的土地多數爲永久産權,但是中國買下需要兩年才能開發,所以馬來西亞房産買下後可以無期限擱置,甚至可以傳給下一代才開始進行開發或轉賣。
馬來西亞沒有遺産稅,所以子孫後代可以永久保值和繼承。這個政策是非常有吸引力的。馬來西亞作爲政治穩定無自然災害的國家,投資的回報率非常高,大多數有錢人都會選擇投資此項目,目前中國越來越多投資馬來西亞房産。

三、馬來西亞投資房産空間廣闊
經曆了世界金融危機之後的馬來西亞房産優勢逐步上升,每年漲幅高達10%-18%。房地産價格逐步上升,政府一直在推行房地産刺激政策,政府調控每年房地産價格平均上升10%~15%。我上面說的例如外籍貸款、盈利稅、以及外籍購房條件審核等等政策都是正面的在推進房地産複蘇,對于我們的經曆的泡沫的産生和破滅,其實馬來的泡沫還未産生,或者說還未明顯,這就是機會。
登尼特集團第十事業部移民留學簽證服務中心專業提供各國投資移民服務,如有進一步關于馬來西亞移民方面的疑問,歡迎您來電咨詢:852-27826888(香港);755-82143181(中國); 603-21455360(馬來西亞)

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