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融資租賃分類大全

更新日期:2016-8-19 20:14:33    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:783次

融資租賃是中小企業選擇融資的一種比較好的融資方式,融資租賃既擁有了設備的使用權又可以在合同期滿時根據市場及産品需求而靈活決定是否繼續續租,這樣既節省資金又可以隨時改變經營管理戰略。融資租賃也可以分爲幾種,根據融資租賃的特點及適用對象可以分爲以下幾類:

融資租賃之——簡單融資租賃
簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任,設備折舊在承租人一方。

融資租賃之——回租融資租賃
回租融資租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人,然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。回租租賃的優點在于:一是承租人既擁有原來設備的使用權,又能獲得一筆資金;二是由于所有權不歸承租人,租賃期滿後根據需要決定續租還是停租,從而提高承租人對市場的應變能力;三是回租租賃後,使用權沒有改變,承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉,可以節省時間和培訓費用。設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資,把資金用活,而少部分用于繳納租金。回租租賃業務主要用于已使用過的設備。

融資租賃之——杠杆融資租賃
杠杆融資租賃的做法類似銀團貸款,是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,主要是由一家租賃公司牽頭作爲主幹公司,爲一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專爲本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散遊資,利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠杆方式,爲租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,只不過合同的複雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規範、綜合效益好、租金回收安全、費用低,一般用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

融資租賃之——委托融資租賃
委托融資租賃的一種方式是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃,第一出租人同時是委托人,第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物,根據委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人,出租人只收取手續費,不承擔風險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業,可以“借權”經營。電子商務租賃即依靠委托租賃作爲商務租賃平台。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,出租人根據合同支付貨款,又稱委托購買融資租賃。

融資租賃之——項目融資租賃
項目融資租賃是指承租人以項目自身的財産和效益爲保證,與出租人簽訂項目融資租賃合同,出租人對承租人項目以外的財産和收益無追索權,租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人(即租賃物品生産商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷産品,擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃,又稱售後租回融資租賃;融資轉租賃,又稱轉融資租賃等。

融資租賃之——經營性租賃
在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值,租期結束時,承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養,也可以不提供,會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

融資租賃之——國際融資轉租賃
租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,再轉租給下一個承租人,這種業務方式叫融資轉租賃,一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程,由于是在金融機構間進行的,在實際操作過程中,只是依據購貨合同確定融資金額,在購買租賃物件的資金運行方面始終與最終承租人沒直接的聯系。在做法上可以很靈活,有時租賃公司甚至直接將購貨合同做爲租賃資産簽訂轉租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,租賃公司做爲第一承租人不是設備的最終用戶,因此也不能提取租賃物件的折舊。轉租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。(編輯:小米)

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