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融資租賃的形式

更新日期:2016-8-19 20:07:43    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:765次

融資租賃通過市場運作和贏利,逐年償還租金,既避免固定資産投資中的大量資金沉澱,又可降低資本營運成本,是真正意義上的‘用明天的錢辦今天的事’。” 在現代社會中,租賃已成爲一種重要的融資方式爲企業廣泛采用。

 

就目前而言,對一個資金短缺的企業,租賃不失爲一種好的籌、融資方式,在具體的操作中租賃可以分爲兩大類:
第一類,融資性租資,亦稱金融租賃,是以融通資金爲目的的租賃。

當企業需要購買或更新設備,而一時又無法湊足資金時,可以借助于這種方式,租賃公司不是向其直接貸款,而是根據企業的指定,代其購人設備,然後租給企業有償使用。融資性租賃業務主要有以下幾種形式:(1)整租。 (2)回租。 (3)轉租。 (4)代租。 (5)杠杆租賃。

 

第二類,操作性租賃,也叫服務性租賃或經營性租賃。

這種租賃主要解決承租人在生産建設過程中對一些大中型通用設備的短期需求,設備用完後即退還出租人。其具體操作過程有如下步驟: (1)租賃設備的選擇。 (2)申請租賃。 (3)簽訂合同。 (4)設備引進。 (5)設備保險。 (6)支付租金。 (7)租賃期滿後的設備處理。

 

作爲一個新興的産業,租賃有其嚴格的科學界定,它是在不改變財産所有權的前提下,租用財産使用權的經濟行爲。財産所有者(出租人)按照契約規定,將財産租給使用者(承租人)使用,承租人按期交納一定的租金給出租人,有關財産的所有權仍歸出租人,承租人只享有使用權。

 

登尼特是一家運用更科學的原理和有限的方法,結合自身的實戰經驗,提供專業信息咨詢服務和策劃服務的專業企業顧問公司,如您有關于融資租賃服務需進一步查詢,請致電852-27826888(香港);0755-82143181(中國);603-21418908(馬來西亞)

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