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融資租賃合同的三種基本類型

更新日期:2016-8-17 14:22:32    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:675次

融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同,根據交易過程中當事人之間權利義務關系,主要可分爲如下幾種基本類型:

1、典型的融資租賃合同,即與融資租賃合同相關的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇,直接向出賣人購回選定的租賃物品,交給承租人使用,並由承租人交付租金。由于其省事省時,手續簡便的特點,這種形式的合同大受當事人的青睐,我國融資租賃業務中大多采取此種形式的合同。

2、轉租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定,承租人同時以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個融資租賃合同,該另一個合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據該合同,承租人向出租人辦理租賃手續,租入設備,然後再轉租給最終承租人使用,其中承租人和出租人均爲租賃公司。轉租賃交易中作爲第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此,此種合同形式一般只在企業迫切需要國外只租不賣的先進技術時才采用。


3、回租式融資租賃合同,即合同的承租人和相關買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用:(a)企業資金不足而又急需某種設備,此時,企業先出資從制造商那裏購置所需的租賃物,轉售給租賃公司,然後再從租賃公司租回租賃物使用;(b)企業資金不足,但擁有大型設備或生産線,此時,可將本企業原有的大型設備或生産線先賣給租賃公司,收取現款,以解燃眉之急,在售出設備的同時向租賃公司辦理租賃手續,由企業繼續使用原有設備。

4、回轉租式的融資租賃合同,即相關買賣合同的出賣人同時是相關的另一融資租賃合同的承租人,即最終承租人。這種合同形式彙集了回租式融資租賃合同的特點和轉租式融資租賃合同的特點,即當轉租式融資租賃合同中的最終承租人是租賃物的出賣人時,這一合同就成了回轉租式融資租賃合同。

有學者主張根據這種分類標准,融資租賃合同除上述三種類型外,還包括:
1、托購式融資租賃合同,即相關買賣合同的買受人不是出租人,而是他人。此時,在出租人和買受人之間需訂立委托代理協議。
2、托購轉租式融資租賃合同,及相關的買賣合同的買受人不是出租人,而是他人。此時,在轉租式融資租賃合同的出租人同相關買賣合同的買受人之間需訂立委托代理協議(參見《融資租賃理論探討與實務操作》,裘企陽著,中國財政經濟出版社。

律師認爲,以上兩種形式都不構成融資租賃合同的獨立的類別,托購式融資租賃合同實際上是典型的融資租賃合同,而托購轉租式融資租賃合同實際上是轉租式融資租賃合同。買受人就是實際上的出租人,所謂的出租人只不過是買受人的代理人,他根據委托代理協議在代理權限範圍內以自己的名義與承租人爲融資租賃交易。他和買受人之間是間接代理的關系,是委托代理關系的當事人。只有買受人才是融資租賃合同的當事人。

此外,根據其他分類標准,融資租賃交易還可以分爲杠杆租賃、委托租賃、賣主租賃、節稅租賃,等等。但由于這些標准都不涉及租賃當事人的權利義務關系,因此都不構成專門的融資租賃合同類別。

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