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房地産開發項目可行性研究報告怎麽寫

更新日期:2016-8-16 10:32:44    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:961次

房地産開發項目屬于巨大工程,在開發項目之前肯定要進行可行性分析,那麽房地産開發項目到底要怎麽寫呢?房地産開發項目可行性研究報告必須要包括以下幾點:

一、項目總說明
可行性研究報告的項目總說明中,應著重就項目背景、項目主辦者或參與者、項目評估的目的、項目評估報告編制的依據及有關說明等向讀者予以介紹。

二、項目概況
可行性研究報告這部分內容,應重點介紹項目的合作方式和性質、項目所處的地址、項目擬建規模和標准、項目所需市政配套設施的情況及獲得市政建設條件的可能性、項目建成後的服務對象。

三、投資環境研究
可行性研究報告投資環境研究主要包括當地總體社會經濟情況、城市基礎設施狀況、土地使用制度、當地政府的金融和稅收等方面的政策、政府鼓勵投資的領域等。

四、市場研究
按照所評估項目的特點,分別就當地與所評估項目相關的土地市場、居住物業市場、寫字樓物業市場、零售商業物業市場、酒店市場、工業物業市場等進行分析研究。

五、項目地理環境和附近地區競爭性發展項目
可行性研究報告的這一部分主要應就項目所處的地理環境(鄰裏關系)、項目用地的現狀(熟地還是生地、需要哪些前期土地開發工作)和項目附近地區近期開工建設或籌備過程中的競爭性發展項目予以分析說明。

六、規劃方案及建設條件
可行性研究報告的規劃方案與建設條件主要介紹項目的規劃建設方案和建設過程中市政建設條件(水、電、路等)是否滿足工程建設的需要。

登尼特企業孵化器專業提供或協助可行性研究報告撰寫服務,如您有關于可行性研究報告方面的服務需進一步查詢,請致電852-27826888(香港);0755-82143181(中國);603-21418908(馬來西亞)


  

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