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科技企業孵化器

更新日期:2016-2-4 9:48:50    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:700次

什麽是科技企業孵化器,科技企業孵化器是指以科技型中小企業爲服務對象的科技創業服務機構。通過提供研發、生産、經營的場地,通訊、網絡與辦公等方面的共享設施,爲入孵的科技型創業企業提供系統的培訓和咨詢,提供政策、管理、法律、財務、融資和市場推廣等方面多渠道的支持。孵化器能降低創業企業的創業風險和創業成本,提高企業的成活率和成功率,爲社會培養成功的科技企業和企業家。

科技企業孵化器目前面臨的困局——人才、産權瓶頸亟待破解

科技企業孵化器鎮街全覆蓋的願望是美好的,但實際建設中也面臨不少困難。人才、産權瓶頸顯得尤爲突出。

導師團隊對企業發展的作用是顯而易見的。如高盛科技園就邀請清華大學工研院戴猷元作爲孵化器首席導師,定期爲孵化器企業家指導培訓。東莞市钜大電子有限公司 2010年入駐高盛科技園,2013年3月“畢業”。在企業由入駐到畢業的過程中,通過戴猷元的創業輔導,钜大電子從移動電源的技術研發,提升到移動電源國家標准的制定,再進一步提升公司發展的頂層設計,都獲得了戴猷元的悉心指導。園區通過科技金融服務平台,爲企業提供多方位的融資服務,成功幫助園區企業在深圳前海股權交易中心挂牌交易。

李開蔓認爲,孵化器進入東莞已經近10年,但是東莞孵化器總體上從業人員仍然不足,而且缺乏經驗。“這需要政府提供相關的政策支持,幫助從孵化器發展比較成熟的城市吸引人才。”還有孵化器雖然成立有導師團隊,但發揮作用仍顯不夠。

制約東莞孵化器建設的最大原因是孵化器産權不能分割,這或許是東莞孵化器建設的最大瓶頸。而在長三角、珠三角的兄弟城市,産權分割成爲當地孵化器的優勢所在。

目前,東莞很多孵化器屬于租用舊廠房,建設單位沒有産權。即使有的擁有産權,但受工業用地制約,也不能分割産權。

程玉清認爲,産權不能分割對小微企業相當不利。因爲大企業想建物業,可以買地皮自建,建設的物業又可以抵押貸款。而十幾個人的小微企業建物業的話,需要面積小,建設開發成本過高。“建立可以分割的産權制度顯得極爲迫切。”

李開蔓說,東莞孵化器的物業除東莞天安數碼城外,只能租賃,沒有獨立産權。孵化器開放商的資金只能沉澱在物業裏,運轉效率不高。在物業有獨立産權的孵化器中,企業可以用物業貸款。業主還可以出售物業,利用回籠資金對企業進行投資,資金利用效率很高。

所幸的是,東莞目前已經在進行這方面探索,並且已經取得一定的進展。接受采訪的多位人士均希望這一政策能激勵起社會資本投向孵化器建設的興趣。使得科技企業孵化器成爲東莞近萬家科技企業成長的搖籃。

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