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經營租賃的特征及特點

經營租賃的特征及特點
更新日期:2016-8-10 14:50:15    來源:www.ncbbl.com浏覽次數:900次

經營租賃是爲了滿足經營使用上的臨時或季節性需而發生的資産租賃。它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提供這個服務)。登尼特創業孵化器以下就經營租賃的特征及特點作出以下闡述。

經營租賃的基本特征
1、較徹底地實現企業所有權和經營權的分離。
2、租賃經營雙方的法律地位平等。
3、租賃經營的形式多樣。
4、租賃經營的主體要經營嚴格遴選。
5、租賃經營的標的企業的全部資産但不是企業本身。
6、企業租賃經營有其特定的適用範圍。

經營租賃的主要特點
1、可撤銷合同期間,承租人可中止合同,退回設備,以租賃更先進的設備;
2、不足支付。基本租期內,出租人只能從出租中收回設備的部分墊支資本,需通過該項設備以後多次出租給多個承租人使用,方能補足未收回的那部分設備投資外加其應獲得利潤;
3、租賃機構不僅提供融資便利,還提供維修管理等項專門服務,對出租設備的適用性、技術性能負責,並承擔過時風險,負責購買保險。

經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資産剩余經濟壽命低于其預計經濟壽命25%的租賃,也視爲經營租賃,而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經營租賃它是由大型生産企業的租賃部或專業租賃公司通過向用戶出租本廠産品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租人提出要求,即可直接把設備出租給用戶使用,同時,出租人還可爲承租人提供設備的保養維修服務。用戶按租約交租金,在租用期滿後退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目,且在租約期內可中止合同,退還設備,不過租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續多次出租設備才能收回設備的投資並獲取利潤,所以稱經營租賃爲“非全額清償”的租賃。

登尼特集團在香港、深圳、吉隆坡、南昌建立了經營租賃服務基地,專業提供公司秘書租賃、企業場地租賃、産品研發租賃、市場營銷租賃、倉儲物流租賃、代購代售租賃、代收代付租賃、電話呼叫服務、企業品牌租賃、股東董事租賃、技術人才租賃等公司經營租賃服務。如需進一步查詢,請致電登尼特創業孵化器:852-27826888(香港);400-880-8199(中國);603-21418908(馬來西亞);或QQ咨詢:2355725082.

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